お部屋探しを始める前に、家賃やエリア、設備など自分の理想のお部屋の条件をピックアップ！
「新築、バス・トイレ別、大学周辺、オートロック、家賃5万円以下・・・」と理想をあげればきりがなく、中々お部屋が見つかりません。その中でも、譲れない部分の順位をつけて絞り込んでいきましょう。
たとえば、1・2回生やサークルに所属している場合は、大学の近くのエリアに！郊外にある大学の場合は、あえて大学の近くではなく、バイトや遊びも考慮して大学と中心街の中間点のエリアにするなど、自分のライフスタイルにあった条件を選びましょう！
一人暮らしを経験した人や周りの人のアドバイスを参考にするとより明確なイメージができるはず！
今回は、通学しやすい「大学周辺」、やっぱり「バス・トイレ別」、防犯面を意識して「オートロック付き」と条件の優先順位を付けました！
学校名から探す
駅・沿線から探す
エリアから探す
土地勘、治安、学校への距離、最寄駅などわからないことばかりで「不安」や「めんどくさい」があると思います。
ご希望のお部屋の条件をお聞かせいただくだけで、京都ライフ店舗スタッフがお客様の希望にあった賃貸物件をご案内させていただきます！
お部屋を探してもらう問い合わせフォーム
気になる物件が見つかったら、問い合わせフォームから希望条件と来店希望日などを送信するだけ！あらかじめ店舗へ来店予約をしておくと、待ち時間が少なくスムーズに案内してくれます。予約がなくても案内してくれるので安心してください！
さあ！準備して早速店舗へ♪駅からも近く赤いノボリが目印でわかりやすい！来店すると、笑顔でスタッフが迎えてくれました！担当の方は、漠然とした希望にも笑顔で対応してくれてホッとしました！事前に資料を用意してくれていたので、スムーズにお部屋を選ぶことができました！
近くの店舗を探す
気になる物件が見つかったら、実際のお部屋を見に行きましょう。できれば、夜の物件も確認できるとベター◎もし夜見れない場合は、仲介店舗スタッフに状況を確認された方がいいです。住んでから後悔しないために、「室内」と「室外」のチェックするポイントをご紹介！
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収納スペース
洗濯機や冷蔵庫などの幅を確認しましょう。サイズの合わないもの買ってしまい大損になるかも・・・。特に遠方の方は忘れずに！
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水廻りスペース
キッチンやお風呂などの配水管に水漏れやサビ、ゆるみがないかチェック！入居後にトラブルが起きた際に対応してもらえるか確認。
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日当り、騒音
実際に窓をあけて外を確認しましょう。南向きであっても、日当りが良好か確認しておきましょう！
| 部屋の汚れや傷 | 壁や床、天井などの傷を確認しましょう。気になる場合は修理できるかも確認。 |
|---|---|
| カビ、結露 | 湿気のこもりやすい箇所（玄関、サッシ、浴室など）が黒ずんだり、湿っていないかチェック。 |
| ドアなどの開閉 | 玄関扉、窓、クローゼットの扉がスムーズに動くかチェック。動きが悪い場合は、入居までに修理できるかも確認。 |
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セキュリティ
防犯カメラの位置やオートロックの有無をチェック！
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ゴミ置場
ゴミ置場の位置や清潔感があるか確認しましょう。
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駐車場、駐輪場
防犯面や位置、屋根の有無、きちんと並んで駐輪されているかチェック！
| 交通アクセス | 最寄り駅までの時間や距離、電車の本数や終電時間などを確認しておきましょう。 |
|---|---|
| 治安 | 昼や夜道の人通りや街灯の有無をチェック！交通量も確認しておきましょう。 |
| 近隣施設 | 近隣のコンビニやスーパーなど、商業施設や公共施設までの距離や位置を確認しましょう。 |
気に入ったお部屋が見つかったら入居申し込みをし、お部屋をキープします！「入居申込書」に必要な情報を記入し、併せて申込金を支払います。
申込金とは、本契約前のお部屋を仮押さえする際に支払うお金のことです。契約が成立した場合はその後に支払う敷金・礼金などの契約金の一部として当てられます。
※仲介店や物件により条件が異なるので、支払う際には、契約をキャンセルした場合は返還されるかどうかなど、しっかりと確認しましょう。
入居申込み～入居審査の了承が得られ次第、契約書を発行いたします。遠方のお客様には、契約書などの契約書類をご郵送いたしますのでご安心ください。少しでも疑問なことがあれば相談しましょう。
【契約時に必要な費用】
- 敷金・保証金（ある場合）
- 礼金（ある場合）
- 初回賃料等
- 仲介手数料
- 火災保険・家財保険
- その他
【契約に必要な書類】
- 印鑑（シャチハタは不可）
- 契約書
- 入居者の住民票
- 保証人の印鑑証明
- 運転免許証の写し（又はその他の身分証明書）
- 入居者の学生証（合格通知書・入学許可証）
- その他
