入居時に加入を求められることがほとんどです。
賃貸の場合は、建物自体は貸主自身で保険をかけます。よって、入居者が加入するのは自身が持ち込んだ荷物（家財）に対しての補償分です。
貸主に対する賠償を求められた場合を考え、借家人賠償特約を付帯すると安心です。