地下鉄東西線で三条京阪から12分、JR山科から5分と交通アクセスも抜群です。椥辻駅の真上は山科区総合庁舎、インフラ設備も整っています。山科区役所をはじめ公園・大型スーパー・コンビニ・ファーストフードなど、各種の生活環境が整っている住環境の良いエリアです。京都橘大学が近いこともあり、セキュリティがしっかりしている物件が多くあります。
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地下鉄東西線の「椥辻」駅をあがってすぐのところにある山科区総合庁舎。生活に関する手続きなどを行います。
烏丸御池まで16分、三条京阪まで12分、山科まで5分と中心部へのアクセスが抜群です。京阪バスも通るので山科を移動するのにも便利です。
大きな駐車場を備えたスーパー「マツヤスーパー」は車で約5分。郊外型ショップは多数。
1949年に設置された京都薬科大学。大学の周辺には天下一品ラーメンや京都廣川書店、コンビニなどもあり賑わっています。薬科大学の最寄りエリアは山科エリアとなります。
2017年に学園創立115周年、大学開学50周年を迎える伝統ある京都橘大学。地下鉄東西線椥辻駅から徒歩15分、山科駅からは直通バスが運行しており約20分で大学に行くことができます。学校から少し歩くと飲食店やコンビニ、ドラックストアもあります。
