お問合せ物件番号：03162
近鉄近鉄丹波橋駅まですぐの２ＤＫマンションです（徒歩２分）。ＪＲ、京阪、近鉄のトリプルアクセス。敷金ナシです。嬉しい３点セパレートなど充実の設備。コンビニ、スーパーなど近くにあって生活に便利です。
| 家賃 | 7.5万円 |
|---|---|
| 共益費・管理費 | 4,000円 |
| 敷金 | - |
| 礼金 | 10万円 |
| 部屋番号 | 201 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 38.88㎡ |
| 築年月 | 1989年8月24日 |
| 所在地 | 京都市伏見区桃山羽柴長吉東町 地図を見る |
| 交通 | 近鉄京都線近鉄丹波橋駅・徒歩2分 京阪本線伏見桃山駅・徒歩9分 京阪本線丹波橋駅・徒歩4分 近鉄京都線桃山御陵前駅・徒歩11分 ＪＲ奈良線桃山駅・徒歩10分 |
| 方位 | 西向き |
|---|---|
| 階数 | 2/2階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 総戸数 | 6戸 |
| 駐車場 | なし |
| 間取り詳細 | 洋6×洋6×DK6.5 |
| 入居時期 | 2025年9月上旬 |
| 契約期間 | 2年 |
| 更新料 | 75,000円 |
| 保険 | 有 2年 38,500円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 保証会社の利用 | 利用必須 |
| 保証会社名 | グリーン保証 |
| 保証会社の利用料 | 初回：月額賃料等の50%/2年、更新時：月額賃料等の50%（初回保証料および更新保証料ともに最低保証料22000円） |
| 条件・設備 | 公営水道, 都市ガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, ガスコンロ設置可, 給湯, エアコン, バルコニー, フローリング, 駐輪場あり, 駐輪場（原付駐輪可）, 光ファイバー, 角部屋, 独立洗面台, ２人入居可 |
| 近隣施設 | スーパー（マイキッチンスマイル）535m、スーパー（ハッピーテラダ 伏見店）542m、スーパー（イオン 伏見店）616m、コンビニ（アンスリー丹波橋店）204m、総合病院（伏見桃山総合病院）876m、総合病院（浅田鳥羽健診クリニック）1300m、幼稚園（京都教育大学附属幼稚園）265m、小学校（桃山小学校）168m 京都教育大学1,750m 龍谷大学（深草）3,240m |
| 備考 | 口座振替手数料330円/月 |