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利便性と快適さを兼ね備えた暮らしがここに。JR東海道本線「山科」駅 徒歩15分、地下鉄東西線「山科」駅 徒歩13分。通勤・通学に便利な立地にある、鉄筋コンクリート造の安心物件です。インターネット無料でテレワークも快適。浴室乾燥機、脱衣洗面場、温水洗浄便座など、水まわりの設備も充実。宅配ボックスや敷地内ゴミ置場もあり、忙しい日々をサポート。収納も豊富で、クローゼット・シューズボックス完備。防犯カメラ設置でセキュリティも安心。快適な都市生活を求める方におすすめの住まいです。
| 家賃 | 7.1万円 | 
|---|---|
| 共益費・管理費 | 7,000円 | 
| 敷金 | - | 
| 礼金 | 7.8万円 | 
| 部屋番号 | 301 | 
| 間取り | 1DK | 
| 専有面積 | 26.13㎡ | 
| 築年月 | 新築2025年11月30日 | 
| 所在地 | 京都市山科区厨子奥若林町 地図を見る | 
| 交通 | JR東海道・山陽本線山科駅・徒歩15分 京都市営地下鉄東西線山科駅・徒歩13分 京阪京津線京阪山科駅・徒歩15分 京都市営地下鉄東西線東野駅・徒歩16分 京都市営地下鉄東西線御陵駅・徒歩17分 JR湖西線山科駅・徒歩15分 | 
| 方位 | 東向き | 
|---|---|
| 階数 | 3/3階建 | 
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 
| 総戸数 | 20戸 | 
| 駐車場 | なし | 
| 間取り詳細 | 洋2.8×DK9.3 | 
| 入居時期 | 2025年12月1日 | 
| 契約期間 | 2年 | 
| 更新料 | なし | 
| 保険 | 有 2年 22,000円 | 
| 取引態様 | 仲介 | 
| 保証会社の利用 | 利用必須 | 
| 保証会社名 | |
| 保証会社の利用料 | 初回:月額賃料等の50%、月額:保証料として月額賃料等の1%、更新時:1万円/1年 | 
| 条件・設備 | 公営水道, 都市ガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, ガスコンロ, コンロ二口, 給湯, シャンプードレッサー, エアコン, 室内洗濯機置場, オートロック, バルコニー, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, 角部屋, TVドアホン, 温水洗浄便座, 浴室乾燥機, 敷地内ゴミ置場, 独立洗面台, 防犯カメラ, インターネット利用料無料, シューズボックス, 2人入居可 | 
| 近隣施設 | コンビニ(セブンイレブン 京都山科今屋敷町店)450m、スーパー(フレスコ 西野店)350m、ドラッグストア(ドラッグユタカ 山科店)700m、総合病院(洛和会音羽病院)2000m 京都薬科大学400m | 
| 備考 | スマサポコンシェル1320円/月 ハウスクリーニング代33000円 駐輪場料金330円 |